ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ГРЕЦИИ
Какие преимущества и права получает резидент Греции:
- безвизовый въезд во все страны Шенгенского Соглашения фактически без ограничения по времени;
- фактическое право проживания всей семьей в любой стране Шенгенского пространства в течение срока действия вида на жительство;
- отсутствие необходимости проживания в Греции определенный период времени;
- право на обучение детей в учебных заведениях стран Шенгенского соглашения.
- право на получение ПМЖ по истечении пяти лет с момента получения ВНЖ;
- право претендовать на гражданство по истечении пяти лет с момента получения ПМЖ.
Иммиграционное законодательство Греции предусматривает следующие категории ВНЖ:
- Внж для финансово независимых лиц (сроком на 2 года).
- Внж для ведения независимой предпринимательской деятельности (сроком на 1 год).
- Внж для владельцев недвижимости (на срок до 5 лет).
- Внж для полезных инвестиций (на срок до 5 лет).
- Внж для стратегически важных инвестиций (сроком на 10 лет).
- Внж для управляющего персоналагреческих компаний или дочерних компаний и филиалов зарубежных компаний сроком на два года
НОВАЯ ПРОГРАММА ВНЖ В ГРЕЦИИ
ВНЖ через покупку недвижимости сроком на 5 лет (статья 20 п.Б закона 4251/2014)о которой дальше и пойдет речь
ВНЖ через покупку недвижимости имеют право получить граждане третьих стран, которые:
- владеют недвижимостью или имеют в своем распоряжении подписанный с риелтором или адвокатом Договор о намерениях покупки недвижимости (как физическое лицо) на территории Греции, стоимость которой согласно Нотариальному Акту, превышает 250.000 евро
- владеют недвижимостью или имеют в своем распоряжении подписанный с риелтором или адвокатом Договор о намерениях покупки недвижимости (как единоличный собственник юридического лица) на территории Греции, стоимость которой согласно Нотариальному Акту, превышает 250.000 евро
- владеют арендной коммерческой недвижимостью туристического назначения (как единоличный собственник юридического лица) на территории Греции, и Договор аренды заключен не мение чем на 15 лет;
- не имеют в прошлом судимостей и не находятся в Каталоге Нежелательных Лиц Греции.
Гражданин третьей страны, который соответствует вышеизложенным критериям, имеет право сопровождаться членами семьи (считаются супруг(а), дети возрастом до 21 года и родители), которым выдается такое же ВНЖ как и собственнику недвижимости.
Преимущества ВНЖ Греции через инвестиции в недвижимость:
- Минимальная необходимая сумма стоимости недвижимости 250.000 евро может составлять совокупную стоимость нескольких объектов недвижимости;
- Минимальная необходимая стоимость недвижимости 250.000 евро может быть реализована с недвижимости стоимость которой 150.000 евро за счет оценочной стоимости Компанией независимым оценщиком;
- Недвижимость находящяяся в собственности может сдаваться в аренду;
- Данное ВНЖ не требует прожвиания на территории Греции для успешного его продления.
Данная категория ВНЖ:
- не предусматривает право на работу и право заниматься предпринимательской деятельностью.
- не ведет к гражданству, то есть, не относится к категории программ ВНЖ с целью планирования второго гражданства.
- не позволяет смену категории ВНЖ.
- выдается сроком на 5 лет с возможностью его обновления каждые5 лет, с условием сохранения недвижимости.
Оформление данной категории ВНЖ может начинаться:
- оформлением визы D в ближайшем дипломатическом представительстве Греции;
- прямой подачей заявление на ВНЖ в Департамент по делам иностранцев непосредственно в Греции. Подача заявления и получение ВНЖ может осущетсвляться как поверенным греческим адвокатом,на основании доверенности заверенной нотариусом и апостилем, так и непосредственно заявителем.
Для оформления данной категории ВНЖ биометрические данные предоставляются лично в Департамент по делам иностранцев.
Для получения визы типа Dи для подачи на ВНЖ необходимо предоставить следующие документы:
- Действующий заграничный паспорт или другой, признанный Грецией, проездной документ с действующей визой.Обязательное условие: Паспорт, должен быть действителен, как минимум, еще на три месяца после окончания визы, и иметь, по крайней мере, 2 пустые страницы и а также, быть издан в течение последнего десятилетия.
- Нотариальный Контракт о покупке недвижимости.
- Справка о регистрации нотариального Контракта в Земельном регистре.
- Справка от нотариуса о том, что данная недвижимость соответствует требованиям закона
- Квитанция об оплате государственного тарифа в соответствии со ст. 132-Закона №4251/2014.
- Страховой медицинский полис
- Свидетельство о браке (в случае оформления ВНЖ для супружеской пары).
- Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка (в случае оформления ВНЖ вместе с основным заявителем и / или супружеской парой несовершеннолетних детей).
В случае оформления ВНЖ Греции на недвижимость которая еще не находится в собственности Заявителя, документы под номерами 2-5 списка выше, заменяется Договором о намерениях покупки недвижимости с адвокатом или риелтором.
В таком случае, дополнительно потребуется документы подтверждающие наличие средств в размере минимум 250.000 евро. Данным подтверждением может быть выписка с банковского счета.
Все документы должны быть официально переведены на греческий или английский язык.
СРОКИ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВА:
- В случае оформления ВНЖ через оформление визы категории D – 2 месяца:
- Оформление визы D – 2 недели;
- Оформление ВНЖ Греции – 1 месяц
- В случае оформления ВНЖ неопсредственно через Департамент по делам иностранцев в Греции – 1 месяц,
ПРОДЛЕНИЕ ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВО:
За два месяца до окончания срока действия ВНЖ, для продления ВНЖ, необходимо подать в Департамент по делам иностранцев по месту регистрации следующие документы:
- Заявление о продлении ВНЖ;
- Две цветные фотографии;
- Копия действующего загранпаспорта;
- Копии всех страниц загранпаспорта за период действия действующего ВНЖ;
- Заверенная копия текущего ВНЖ;
- Квитанция об уплате государственной пошлины;
- Документы подтверждающие наличие собственной (частной) или арендной (коммерческой) недвижимости.
Стоимость услуг нашей компании:
- оформление ВНЖ Греции для основного Заявителя – 20.000 евро;
- ВНЖ Греции дополнительным челнам семьи основного Заявителя – 5.000 евро;
- продление ВНЖ Греции для основного Заявителя – 10.000 евро;
- продление ВНЖ Греции дополнительным членам семьи основного Заявителя – 2.500 евро.
Оплата услуг нашей компании в случае оформления ВНЖ через визу категории D:
- 50% стоимости наших услуг оплачиваются после подписания Контракта;
- 40% перед подачей заявления на получения визы категории D;
- 10% перед подачей заявления на ВНЖ Греции.
Оплата услуг нашей компании в случае оформления ВНЖ через Департамент по делам иностранцев в Греции:
- 50% стоимости наших услуг оплачиваются после подписания Контракта;
- 40% перед подачей заявления на ВНЖ Греции;
- 10% после получения ВНЖ Греции.
