52bd710967d7e125

Постоянное место жительство (ПМЖ) на Кипре при покупке недвижимости.

На Кипре действует ускоренная процедура получения ПМЖ для иностранных граждан — покупателей кипрской недвижимости.

Преимущества ускоренной процедуры

Получение ПМЖ по ускоренной процедуре имеет множество преимуществ:

  • Экспресс-процедура – 2 месяца до получения ПМЖ
  • Как только Кипр вступит в Шенгенскую зону (а это ожидается в 2016 году), лица, имеющие постоянное место жительства на Кипре, получат право свободного передвижения в Шенгенской зоне
  • Постоянное место жительства предоставляется супруге (у) заявителя, их несовершеннолетним детям, финансово зависимым совершеннолетним детям до 25 лет (если они не состоят в браке), а также родителям заявителя и супруга (и) заявителя
  • Лица, имеющие постоянное место жительства, могут свободно въезжать и проживать на Кипре без визы
  • Обладатели ПМЖ не обязаны фактически переезжать на Кипр. Единственное условие — им нужно посещать Кипр хотя бы один раз в 2 года
  • Лица с постоянным местом жительства, имеют «второй дом» в лице Кипра
  • Наличие ПМЖ само по себе не влечет за собой налоговые обязательства в отношении Кипра
  • Фактическое проживание на Кипре ведет к получению гражданства Кипра (в настоящее время спустя 7 лет, то есть 2.555 дней проживания в течение 10 календарных лет)

Требования к заявителю

Заявителю на ПМЖ необходимо:

  1. Купить недвижимостью минимальной стоимостью €300.000 (здесь и далее суммы указаны без учета НДС). Недвижимость должна быть с первичного рынка и приобретена у застройщика. Ускоренный порядок получения ПМЖ не распространяется на случаи приобретения вторичной недвижимости
  2. Оплатить из собственных средств сумму в размере €200.000 из суммы стоимости недвижимости
  3. Продемонстрировать, что покупка осуществляется за счет средств, поступивших из источников вне Кипра
  4. Представить доказательства того, что годовой доход Заявителя (за пределами Кипра) составляет минимум €30.000. Это могут быть: заработная плата, дивиденды, доходы от аренды, процент с банковских вкладов, пенсия и т.д. Заявитель должен также представить дополнительный доход в размере минимум €5.000 на супругу(а) и каждого ребенка, а также €8.000 на каждого родителя заявителя и супруги(а)
  5. Разместить минимум €30.000 на депозит в кипрском банке сроком на 3 года
  6. Предоставить справку об отсутствии судимости и не нахождении под следствием за уголовные преступления, заверенную компетентными органами страны выдачи

Оформление ПМЖ Кипра по ускоренной процедуре составляет 2 месяца.

Члены семьи Заявителя, участвующие в ускоренной процедуре оформления ПМЖ Кипра

Постоянное место жительства может быть предоставлено следующим членам семьи основного Заявителя:

  • супруг (а) заявителя. ПМЖ для супруга (и) оформляется вместе с основным Заявителем, но, считается отдельным ПМЖ. При оформлении постоянного места жительства для супруга (и) нет необходимости приобретать недвижимость или вносить €30.000 на банковский счет в кипрском банке.
  • финансово зависимым несовершеннолетним детям Заявителя и его/ее супруги (а). Несовершеннолетние дети могут быть указаны в заявлениях на предоставление ПМЖ у одного из супругов.
  • не состоящим в браке и финансово зависимым детям основных заявителей в возрасте 18-25 лет, которые могут предоставить справку с места учебы, действительную в течение как минимум полугода с момента подачи заявления. Данная категория детей также может получить ПМЖ без дополнительных инвестиций. В этом случае родители обязаны предоставить подтверждение дополнительного дохода в размере €5.000 на каждого финансово зависимого ребенка. Полученный ПМЖ остается в силе даже после достижения его обладателем двадцатипятилетнего возраста и даже если он(она) уже состоит в браке, не является студентом и не находится на финансовом иждивении у родителей. Однако это не означает, что будущие супруг(а) и дети такого лица автоматически получат ПМЖ.
  • родители супружеской пары (как супруга, так и супруги) основных Заявителей, подавшей заявление на ПМЖ или уже получившей этот статус, также имеют право на получение постоянного места жительства без дополнительных инвестиций. Основные Заявители должны предоставить подтверждение дополнительного дохода в размере не менее €8.000 на каждого из родителей, находящихся в их финансовой зависимости. По каждому зависимому родителю подается отдельное заявление на предоставление постоянного места жительства.

В случае смерти основного заявителя, супруг(а) и финансово зависимые дети могут подать заявление на ПМЖ вместо основного заявителя, без необходимости вложения средств в дополнительную недвижимость.
Лица, получившие постоянное место жительства без личного вложения средств в недвижимость или внесения средств на банковский счет на Кипре (€30.000), не обладают правом включать в свое заявление на ПМЖ своих супруга(у), детей или родителей.

Дополнительные сведенья о возможностях инвестирования

ПМЖ Кипра возможно получить инвестировав минимально необходимую сумму инвестиций в:

  1. 2 объекта жилой недвижимости (апартаменты или дом)
  2. жилую недвижимость плюс магазин (склад) площадью до 100 кв.м.
  3. жилую недвижимость плюс офисное помещение площадью до 250 кв.м.

В таком случае, суммарная стоимость обоих объектов недвижимости должна быть не менее €300.000.
Оба объекта недвижимости должны принадлежать одному застройщику.
При этом необязательно, чтобы данные объекты надвижимости находились рядом.

Поделиться данной информацией в соцсетях:
  • Офис в Монако
5 STARS EUROPE Monaco
Block C/D Le Panorama
57 rue Grimaldi
98000 MC
www.5starseurope.com
info@5starseurope.com
Tel.: +33 1 82 88 38 98
Перейти к верхней панели