Голден Виза Португалии
ПОЛНЫЙ ПАКЕТ УСЛУГ
Шенгенская Зона сформированная 26 европейскими странами, которые устранили паспортный и иммиграционный контроль в общих границах. С португальским ВНЖ инвестор имеет право на въезд и свободное передвижение во всех странах Шенгенской Зоны.
ГОЛДЕН ВНЖ
Новые законы принятые правительством Португалии предоставляют гражданам третьих стран возможность подачи заявления на ВНЖ в Португалии.
Этот новый ВНЖ стремится привлечь новые инвестиции в Португалию через покупку недвижимости за минимальный срок в пять лет.
Держатели ВНЖ (инвестора), будут иметь право на перемещение семьи и будут иметь возможность получить доступ к ПМЖ, а также к гражданству Португалии в соответствии с действующими правовыми нормами. Инвестору необходимо приобрести один или несколько объектов недвижимости стоимостью € 500.000 (пятьсот тысяч евро) или более. Они также могут решить приобрести недвижимость в совместное владение, при условии, что каждый совладелец инвестирует более € 500.000 (пятьсот тысяч евро).
Необходимое условие покупки недвижимости также может быть подтверждено долговым контрактом с депозитом в размере € 500.000 или более. Это означает, что можно подавать заявление на ВНЖ для инвестиций имея всего лишь подписанный долговой контракт. Долговой контракт должен быть зарегистрирован в Бюро Регистрации Земельной Собственности, а также перед продлением ВНЖ для инвестиций должны быть предоставлены документы о праве собственности согласно Договору купли-продажи.
Свидетельство, выданное финансовым учреждением также необходимо для того чтобы подтвердить передачу капитала для оплаты депозита в долговом контракте в размере €500.000 (пятьсот тысяч евро) или более.
Приобретенная недвижимость может быть сдана в аренду или лизинг с коммерческой, сельскохозяйственной или туристической целью.
Продление Голден ВНЖ
Чтобы продлить ВНЖ заявитель может остаться как минимум:
- Только на 7 дней, в течение первого года, а не на 30 дней;
- Только на 14 дней, а не на 60 дней, в течение последующих двух лет. Резидентство действительно в течение пяти лет, но его необходимо продлевать в течение этого периода:
- Первое продление, делается после первого года и продлевается на два года;
- После завершения первого продления, можно сделать еще одно продления на два года.
Чтобы подать заявку на ВНЖ следующие документы должны быть представлены португальским органам власти (СЕФ):
- Подтверждение права собственности на недвижимое свободное от каких-либо обязательств имущество с помощью действующего сертификата выданного в Бюро Регистрации Земельной Собственности;
- Для подтверждения соответствия налоговым обязательствам, Заявитель должен представить декларацию подтверждающую отсутствие задолженности выданную Государственной таможенно-налоговой службой и Фондом социального страхования;
- Инвестор должен остаться в Португалии на 7 дней в первый год и на 14 дней в каждые последующие два года.
- Кандидаты не должны были осуждены за преступление, наказуемое лишением свободы свыше одного года;
- Кандидаты не должны подлежать запрету на въезд на территорию страны вследствие судебного приказа о высылке из страны;
- Кандидаты не должны быть предметом запроса в Шенгенской информационной системе;
- Кандидаты не должны быть предметом запроса в Интегрированной информационной системе СЕФ выданного в целях запрета на въезд.
Другие требования, предусмотренные Общим Законом
Документы:
- Паспорт или другой действительный проездной документ
- Подтверждение законного въезда и постоянного пребывания на национальной территории
- Подтверждение наличия медицинского страхования
- Подписанная заявка, которая позволяет СЕФ совершать проверку Реестра Судимостей Португалии
- Справка о несудимости из соответствующего органа страны заявителя или из любой другой страны, где он / она проживал/а более года, Требования к инвестиционной деятельности
- Инвестиционная деятельность в течение как минимум пяти лет, подтвержденная декларацией о честных намерениях и подписанная Заявителем.
Перемещение Семьи
Держатели ВНЖ через инвестиции могут подавать заявку на перемещение семьи в соответствии с нормами Общего Права.
Процесс семейного перемещения займет три месяца.
Семейное перемещение разрешено следующим членам семьи:
- Супруг
- Несовершеннолетние дети (-18)
- Взрослые дети, те, которые не самостоятельны и учатся в школе Португалии (в настоящее время они могут учиться в стране их происхождения, или там, где они в настоящее время живут).
Другие ситуации также возможны, но должны быть заранее подтверждены органами власти Португалии и Законом Португалии.
Заявителю также необходимо подтвердить органам власти Португалии, что он имеет:
- Место для проживания семьи
- Подтверждение дохода свыше € 000 в год на каждого взрослого (старше 18 лет)
- Подтверждение дохода свыше € 000 в год на каждого ребенка в возрасте до 18 лет.
ПОЛНЫЙ ПАКЕТ УСЛУГ ГОЛДЕН ВИЗЫ – ЦЕНЫ И СТОИМОСТЬ
Предлагаемые юридические услуги
Предоставленные юридические услуги будут соответствовать нашей деятельности на протяжении всего процесса:
- Первая встреча с Клиентом – объяснение всего процесса и разъяснения неясных моментов;
- Подготовка доверенностей;
- Открытие банковского счета в Португалии;
- Получение ИНН Португалии;
- Предоставление контактов Фискально-представительских служб;
- Прием и обслуживание средств на нашем Клиентском банковском счете / счете эскроу (при необходимости);
- Анализ всей документации, относящейся к собственности на имущество;
- Разработка Договора Резервирования;
- Разработка Долгового контракта;
- Заключительный Акт;
- Регистрация права собственности в Службе Земельного Реестра и Финансовых Услуг;
- Представление владельца в нескольких коммунальных компаниях – электричество, газ, вода;
- Подготовка и подача документов на ВНЖ, который предоставляется в соответствии с инвестиционной деятельностью (Голден Виза) и после ведение всего процесса на протяжении 5 лет в Иммиграционной Службе в Португалии – для инвестора и членов его семьи;
- Сопровождение в процессе подачи заявления на продление Голден Визы – для инвестора и членов его семьи;
- Процесс получения португальского гражданства;
- Выступать в качестве доверенного лица во всех правовых документах, связанных с собственностью.
Примечание 1 – Все 16 пунктов включены в пакет предоставляемых нами услуг для Голден Визы.
Оплата услуг юристов – Пакет услуг Голден Визы
Оплата услуг юристов | Евро |
Голден Виза для инвестора | 20 000.00 |
Голден Виза для каждого прямого члена семьи | 4 000.00 |
НДС не входит в стоимость цены предоставленной выше, и оно составляет 23%.
Оплата услуг юристов – Прочие услуги (не обязательно)
- Разработка договоров аренды или других договоров;
- Юридическая поддержка в отношении недвижимого имущества и договора аренды – отвечать на вопросы, поддерживать контакты с риэлтором и арендатором, и постоянно обеспечивать связь с Клиентом;
- Установление контактов с другими службами, такими как риэлторы, садоводческие товарищества, лифтовые службы, отделочные компании;
- Помощь Клиенту в общении со всеми службами в Португалии согласно заключенных контрактов – риелторами, финансовыми представителями, медицинскими страховыми компаниями.
Оплата услуг юристов | Eвро |
Услуги относительно имущества | 2 000.00 |
НДС не входит в стоимость цены предоставленной выше, и оно составляет 23%.
Оплата услуг юристов – португальское гражданство (не обязательно)
- Процесс получения португальского гражданства – после временного резиденства.
Оплата услуг юристов | Eвро |
Фиксированная стоимость для каждого члена семьи | 5 000.00 |
НДС не входит в стоимость цены предоставленной выше, и оно составляет 23%.
Прочие расходы, связанные с процессом приобретения недвижимости и выдачи Голден Визы
Общественные расходы – Иммиграция | Eвро |
Анализ процесса от СЕФ | 1000,00 – Инвестор 150,00 – Каждый член семьи |
Выдача Визы | 10,000.00 За человека – до 18 скидка 50% |
Продление | 5,000.00 – за человека |
Нотариальные расходы и налоги | Eвро |
Стоимость нотариальных услуг | 2000,00 плюс НДС |
Государственная регистрация приобретенного имущества | 700,00 |
Налог на передачу прав собственности | 6,5% – Строительные участки, офисы, 6% – Виллы и апартаменты, 5% – Дере- венские земли |
Гербовый сбор | 0.8% |
Муниципальный налог на недвижимостьОплачивается ежегодно в зависимости от стоимости недвижимости | 0,3% -0,5% – Виллы и апартаменты 0,8% – Деревенские земли |
Другие расходы | Eвро |
Открытие банковского счета в Португалии | 1000,00 |
Международное страхование здоровья | Предложение предоставляется каждому клиенту |
Фискально-представительские услуги | Eвро |
Фискальное представительство Оплачивается ежегодно | Примерно от 800 до 1.600 |
Голден Виза Португалии – Полный пакет услуг вам предоставит 5 Stars Europe